понедельник, 30 мая 2011 г.

Дом мечты ?!!



dream house 1 (181x279, 8Kb)
Построю дом, а в нём потом,
 Я буду жить с другой мечтою.
 
Я думаю у каждого свои представления о Доме Мечты. Но, почти все имеют о нём более или менее чёткие представления. Хотя с возрастом эти представления меняются. И если в юности хочется чего-то нереального с башенками лесенками, фонтанами и бассейнами, то потом начинаешь больше думать о колодцах, гаражах и цветах. Много раз разговаривал на эту тему со знакомыми и составил несколько общих критериев такого дома:
 
Место
 
Уединенный дом в горах или у моря - многие городские жители в качестве главного критерия дома мечты называют именно удаленность от цивилизации и людей. Так и представляешь себе: закат, одинокая птица торопиться вернуться в гнездо до сумерек, ты с чашкой кофе стоишь с любимым человеком, или, как орел, в гордом одиночестве - красота то какая.
 
Хорошая идея, но не для основного дома, а так, для второго-третьего, куда можно приехать на недельку отдохнуть от городской суеты. Все таки, есть еще работа, школа детей, поликлиника, магазины... Так что реально дальше чем в 10 км от города искать дом мечты не стоит. В принципе на этом сходятся все. И хоть совсем уединенное место под Киевом найти, наверное, нереально, но тихое и спокойное вполне возможно. Мои друзья нашли, коттеджный городок "Наше Містечко", который хоть и входит официально в поселок Тарасовка, но расположен в стороне от сельских домов на огороженной территории. И живешь на природе, и за десять минут до Киева можно доехать на машине, или за двадцать на маршрутке. Я считаю им повезло.  
 
Ещё один вопрос - безопасность, домик в горах конечно можно огородить колючей проволокой от диких зверей и диких людей, а с собой возить винчестер крупного калибра и выстрелами в воздух предупреждать о своем приближении, но, как-то мечта от этого блекнет. Другое дело коттеджный городок с охраной - тут ты и в безопасности и закатом любоваться можно с чашкой кофе.3983111_drem_hose (275x183, 14Kb)
 
Третий вопрос - соседи. Мне частенько хочется побыть в одиночестве. А мои друзья мне оппонируют, что конечно хочется побыть в одиночестве, но и перекинуться с кем-то парой слов иногда надо или одолжить коробок спичек, или отвёртку. Именно этот аргумент по их мнению является плюсом «Нашого Містечка» - здесь проживают люди примерно одного уровня, семейные, с собственным бизнесом или хорошей работой, с которыми перекинуться парой слов приятно, в отличие от дома в селе или многоквартирного дома в городе. А заборы здесь достаточно высокие, чтобы защитить от посторонних глаз и гарантировать уединение.
 
Архитектура
 
Вот тут ничего внятного ни от кого добиться не удалось. Как бы идеи есть: большие окна, колонны и бронзовые амуры у входа, или нефункциональные башенки и шпили, но в целом они не поддаются словесному обобщению, а недостаток специальных знаний не позволяет оформить их визуально. С одной стороны конечно можно нанять архитектора высказать свои идеи, но что-то подсказывает, что лучше довериться профессионалам, которые предложат максимально функциональное решение, а еще лучше покупать уже готовый дом, где можно походить пощупать, прикинуть где будет стоять диван, а где стол. Ведь главное, чтобы Вам было комфортно, а не чтобы прохожие говорили: "Ах, какой дом!".
 
3983111_house_dream_2 (275x183, 10Kb)
Интерьер
 
С обобщением идеального интерьера хуже всего - ну слишком много разных мнений.
 
Гостинная - обязательно камин, возле него шкура медведя (ну хотя бы плюшевого), уютные глубокие кресла, приглушенный свет. Или, наоборот, яркое освещение и большой обеденный стол для всей семьи. И еще, обязательно, выход на террасу, или в сад.
 
Просторная кухня, кантри-стайл с солидными деревянными поверхностями или, наоборот, хай-тэк - хромированная сталь и стекло.
 
Спальня - тут сколько людей, столько и мнений. И неудивительно - спальня отражает наиболее личные и интимные черты человека. Внешний вид и находящиеся в спальне предметы много могут рассказать о глубоко скрытых сторонах характера, потому это еще и самое закрытое для посторонних помещение в доме.
 
Светлая и жизнерадостная детская, все очень такая яркая, возбуждающая воображение и поднимающая настроение, или наоборот успокаивающая, мягких тонов.
 
Большая ванна с джакузи или душевая кабинка? Если в доме 2 или 3 санузла, то учесть пожелания всех членов семьи легко.
 
Кабинет с баром, гараж или мастерская для любителей что-то сделать или починить своими руками, тренажер и шведская стенка... перечислять можно бесконечно.
 
Участок
 
Если в американских мечтах преобладает зеленая лужайка с густым газоном, то у наших людей мнения расходятся: участок с ландшафтным дизайном, грудой камней и водопадом, бассейн, беседка с плетеной мебелью и креслом-качалкой, розарий, стационарный мангал или греческая печь, вымощенные дорожки и лавочки или яблони и смородина... Все это дело вкуса, главное чтобы душе было радостно.
 
Хочу только предупредить насчет бассейна - по опыту скажу, многие не представляют, сколько времени отнимает поддержание воды в бассейне в чистоте, так что хотите плавать, приготовьтесь к тому, что надо будет стоять с сачком вылавливая листья и жуков, накрывать его пленкой, потом снимать её, таблетки для воды и т.д.
 
Еще один нюанс, юридически многие городки, в отличие от «Нашего Містечка », где Вы - полноценный собственник земли под жилое строительство, оформлены как садовые товарищества и разбивка сада является обязательным условием использования земли. Конечно никто из госорганов сейчас за этим не следит, но, все таки.
 
 
 
Итак. Дом мечты должен гарантировать уединение, но, при этом, не быть слишком удаленным от цивилизации, так, на всякий случай. Иметь собственный участок, достаточный для воплощения фантазий. Иметь продуманную функциональную архитектуру, чтобы дом был для человека, а не человек для дома. Это общие черты идеального дома, остальное - индивидуальные различия, которые делают каждое жилье неповторимым. 

Статусы о понедельнике !!!

Вы думали, что если пить все выходные мы уйдём ? А, мы всё еще здесь. Хорошего понедельника! С уважением, ваши проблемы.
Если я вижу кого-то на работе улыбающимся в понедельник утром, я подсознательно понимаю, что уже наверное вторник, но куда делся понедельник понять не могу.
Если бы понедельник имел лицо, я бы его ударил.
Люблю в понедельник утром вспоминать, что я так не хотел делать на работе в пятницу.
Я не собираюсь ставить статус “Я ненавижу утро понедельника”, потому что я ненавижу утро всех рабочих дней, а иногда после пятницы и утро субботы.
Сегодня понедельник – этого достаточно для того, чтобы я его ненавидела, да и Вас то же.
Этому понедельнику только несколько часов, а его уже все ненавидят…
Утро понедельника – самое долгое.
Я так и не знаю, какой день самый длинный  - понедельник, потому что он начинается так рано или  пятница, потому что иногда кажется, что она тянется до понедельника.
Добро пожаловать в понедельник! Всё.

прикол


Оригинал на http://turupupu.ru/?p=1358

Тост на работе должен быть кратким, как обеденный перерыв

Как вести себя с троллями?

Нашёл интересный и полезный материал:

Реклама на форумах и, как вести себя с троллями?

Бывает и так, Вы мирно общаетесь, никого не трогая, уже вовсю разрекламировали замечательный вкус своего нового и уникального продукта, как вдруг из «кустов» на вас нападает  злое, язвительное, сварливое и циничное существо – это тролль.
Кто такой тролль?
Тролль (швед. Troll) — существа из скандинавской мифологии, фигурирующие во многих сказках. Тролли представляют собой горных духов, ассоциируемых с камнем, обычно враждебных человеку. Тролли часто фигурируют в фэнтези-литературе, обычно в смеси с образами огров или гоблинов.тролль на форуме
Но тролль на форумах – это что-то другое, и происходит от совсем другого слова.
Тро́ллинг (от англ. trolling — блеснение, ловля рыбы на блесну) — размещение в Интернете (на форумах, в блогах и др.) провокационных сообщений с целью вызвать «флейм», конфликты между участниками, взаимные оскорбления и т. п. Лицо, занимающееся троллингом, называют троллем, что совпадает с названием мифологического существа.
Итак, реклама на форумах и, как вести себя с троллями?
На самом деле существует несколько ОСНОВНЫХ видов форумных троллей.
Вид первый: агрессивный, закомплексованый дегенерат, который самоутверждается за счёт других. Он необъективен изначально, и это обязательно нужно иметь в виду.
Вид второй: «чебурашка ищет друзей». Не найдя другого способа стать «авторитетом  мнения» на форуме или, не зная, как интегрироваться в незнакомое сообщество, «доброкачественный» тролль привлекает к себе внимание в самый действенный способ – нападает, бесит, раздражает и  издевается. В действительности же его скрытой целью является подружиться, в большинстве случаев в конце дискуссии он сообщит всем, что он пошутил, и то же любит японские автомобили.
Вид третий: штатный. Этим троллем может быть сам модератор сайта, или любой сторожил, выполняющий роль катализатора ссор, общения и активности на форуме.
Вид четвёртый «хамелеон». В зависимости от ситуации на форуме он меняет свой окрас.  «Доброкачественный» тролль способен переродиться не только в доброго друга и конструктивного члена сообщества, но также в «злокачественного» – если реакция человека или сообщества даст ему понять, что выбранный тип поведения является действенным, и он может манипулировать общением на форуме.
Конечно, есть ещё и 5-й, 6-й, и 14-й виды троллей, но это уже «подклассы» среди которых можно найти и психопатов-человеконенавистников, и интернет хулиганов, и энергетических вампиров, и просто людей, которые встали «не с той ноги» или осмелились выразить несогласие.как бороться с троллем
Итак, с классификацией троллей разобрались, но, как же быть с рекламой на форумах и троллями?
Вспоминаем, что  троллинг — это размещение  провокационных сообщений с целью вызвать реакцию. Тролль, как блесну перед рыбой бросает приманку (реплику) надеясь на реакцию, причём реакцию в прогнозируемый им способ. И «рыба» ловится – Вы реагируете!
Поэтому несколько правил, как не попасться на удочку к троллю.
Правило первое: не реагируйте прогнозируемо. Словами рыбаков – не клюйте. Стоит Вам проглотить «крючок», и тролль «подсечёт» Вас, чтоб Вы поглубже проглотили наживку и начнёт  таскать вас за собой по форуму до полного истощения. Самый лучший способ борьбы с «троллингом» – игнор. Да, бывают настойчивые рыбаки – и настойчивые тролли, однако их попытки обмануть и задеть «рыбку» не будут длиться очень долго, рано или поздно они либо изменят поведение, или уйдут искать другую жертву. «Рыбных мест» в Интернете много…
Конечно, «игнор» не подходит во многих случаях, когда тролль проявляет чрезмерную агрессию, позволяет себе нецензурную лексику и откровенные пассажи в Ваш адрес или в адрес рекламируемого Вами на форуме продукта. Тогда, используем другие способы, о которых позже.
Правило второе: даже если по той или иной причине есть необходимость отреагировать на сообщения тролля, помните: спорить с троллем нет никакого смысла. Тролль – это роль. Очень часто он в действительности не разделяет мнений и взглядов, которые высказывает с единственной целью: вас разозлить.
Правило третье: Обращаясь к троллям, нет смысла пытаться достучаться до его совести, чувств или разума – это, то же самое, что надеяться от актера, что он выйдет из роли во время представления, чтобы ответить на телефонный звонок. Поэтому ещё один совет: не пытайтесь «затролить» тролля. Он охотно примет вызов и, и скорее всего, выиграет Ваш спор. Особенно бессмысленной является любая агрессия, направленная на тролля – какими бы изощренными и многоэтажными были ваши проклятия, они адресованы виртуальной личности и не тронут человека. А Вы уже давно забудете для чего Вы пришли на форум – прорекламировать свою замечательную гостиницу.
Итак, как общаться с троллями, если игнор не действует?
- В некоторых случаях, особенно, когда тролль заподозрил Вас в рекламе на форуме, отвечать нужно обязательно. Старайтесь отвечать сдержанно, сухо, конкретно и исчерпывающе, ответ должен быть таким, чтобы «обрезать» дальнейшую дискуссию.
- Если же Вы уже вступили в спор с незнакомым человеком на форуме, но почувствовали, что на том конце провода тролль, просто прекратите. Вы заставите его немного поволноваться, ожидая вашего очередного ответа, и, возможно, – если тролль «доброкачественный», – искать конструктивных подходов для контакта с Вами. В любом случае искусный тролль не оставит последнее слово за вами, так что чем раньше Вы оставите последнее слово за ним, тем лучше.
- Привлекайте форумную  «общественность»: выражения «люди добрые, что ж это делается», и «помогите люди добрые» обычно позволяет завалить всем миром тролля. Как говорится «гуртом і атамана легше бити».
- Усильте в несколько раз количество сообщений и общения, при этом полностью игнорируя тролля. Обычно в таких случаях у тролля начинается паника, и все поверят, что вы пришли на форум действительно пообщаться, а не оставить рекламное сообщение.
- Побольше позитива. Сыпьте старыми и бородатыми анекдотами, шутками и прибаутками, в этом случае, либо тролль начнёт отвечать Вам в том же духе, либо эмоционально сорвётся. Тролль не может общаться, когда он не контролирует ситуацию и Ваши ответы. В любом случае позитив только усилит эффективность Вашей рекламы на форумах.
Вообще , если тролли – это зло, то отнюдь не абсолютное. Даже, скорей, они вообще не зло. Огонь тоже может всё сжечь, а может дать Вам тепло. Так и тролли – в умеренных количествах, они оживляют дискуссию, придают ей разнообразия и уникального колорита. Многие Интернет форумы и блоги любят и лелеют своих троллей, как источник виртуальных развлечений и зрелищ. К тому же, не будем преувеличивать вредность троллей: абсолютное большинство негатива в Интернете выливают друг на друга самые обычные люди. Да, да такие как мы с Вами, только не надо говорить, что я не прав, а то я подумаю… что Вы тролль…
Оригинал на http://sarafan.biz/?p=863 

среда, 25 мая 2011 г.

На птичьих правах ?!

Занимаясь вопросом присмотра дома за городом натолкнулся на несколько интересных юридических моментов касающихся коттедджных городков. Действуя по принципу "осведомлен значит вооружен!", хочу поделиться информацией со всеми, перед кем стоит вопрос выбора, как и передо мной.
 
Коттеджные городки под Киевом начали расти как на грибах в середине прошлого десятилетия. И хотя кризис 2008 года поубавил прыть застройщиков, да и их количество, тем не менее много коттеджных городков достраивается, да и новые повляются.
 
Казус состоит в том, что на Украине законодательного определения термина "коттеджный городок" не существует. Для неофициального определения термина можно выделить несколько общепринятых характеристик: находящиеся на огроженной территории дома одного архитектурного стиля, пригодные для круглогодичного проживания, плюс наличие коммуникаций и более-менее развитой социальной инфраструктуры, и единой обслуживающей компании (аналог ЖЭК).
 
Итак, поскольку коттеджного городка в природе не существует, то те загородные поселки которые строятся на Украине юридически условно можно поделить на две категории: 1) дачные или садовые участки, или 2) сельские участки (в границах населенных пунктов).
Для примера можно привести два коттеджных городка в Тарасовке под Киевом: "Наше Містечко " находится на территории населенного пункта и имеет полноценные участки отведенные под жилую застройку и дома с официальными почтовыми адресами, а  находящийся неподалеку Green Heels это уже, юридически, дачи.наше містечко/3983111_Vezd_1_ (700x504, 35Kb)
 
А с точки зрения Земельного кодекса строительство домов для постоянного проживания разрешается только в пределах населенных пунктов, на дачных/садовых же участках возможно возводить дома только временного (сезонного) проживания. Что, конечно, совсем не значит, что в таких городках строят времянки из фанеры, но тем не менее.3983111_green_hills (152x113, 2Kb)
 
Более того если участок "садовый", то на нем еще и сад нужно развести - ведь именно это является целевым назначением земли. И получить прописку можно только в коттеджном городке находящемся в пределах населенного пункта, дачи официальных адресов не имеют.
 
Наши Строительные Нормы и Правила (СНиПы) соответственно также не имеют определения понятий "коттедж", "коттеджный городок". Соответственно, архитектор имеет определенную свободу при проектировании, впрочем, неизвестно, облегчает это ему задачу или наоборот.
 
Не слышал пока о каких-то проблемах в коттеджных городках, связанных, например, с нецелевым использованием земли, и тем не менее юридические аспекты надо учитывать - украинцы, в отличие от американцев меняют место жительство не раз в два года. 

Холодильники то же разные бывают...

Вседа нравились креативные вещи и люди способные их рождать.
Казалось бы, что может быть проще холодильника. Но и здесь креативные люди находят применение соей фантазии.
 Конечно купить холодильник - нет ничего проще. Но, на самом деле если приложить фантазию, всё может смотреться совсем по другому.

  Вообщем выбирайте холодильник по своему вкусу:


 (328x294, 14Kb)

 (500x319, 12Kb)
 (470x439, 74Kb)


 (200x450, 17Kb)

(покрупнее)


 (227x498, 52Kb)


 (300x270, 19Kb)


 (268x500, 33Kb)


 (435x368, 290Kb)


 (435x365, 263Kb)


 (232x500, 25Kb)

вторник, 24 мая 2011 г.

Немцы в Киеве ??!!

После празднования Дня Победы, решил поинтересоваться в Интернете, всегда ли немцы приходили в Киев только чтобы разрушать. Как оказалось именно немцы оставили, чуть ли не самый значимый след в истории Киева, среди всех Западноевропейцев!
И созданоипостроено немцами в Киеве не мало, я конечно неимею ввиду построенный военнопленными КАБМИН и площадь Калинина, тепер - Майдан.
Как оказалось, немецкая диаспора в Киеве существует с 1765 года (в этот год состоялось первое богослужение на улице Никитской), и многие киевские места имеют на себе «германскую печать»:
Оба фонтана в Мариинском парке и их собратья возле Золотых ворот и Театра украинской драмы возвели по проектам архитектора Шилле:
3983111_nemci_fontan (666x445, 93Kb)
Здание Театра оперы - плод воображения Виктора Шретера:
3983111_nemci_opera (402x298, 22Kb)
На Виноградаре есть урочище Кристерова горка, носящая имя знаменитых киевских садоводов Кристеров. Здесь расположен прекрасный парк, два года назад приведенный в порядок и благоустроенный в рамках строительства ЖК «Паркове місто»:
3983111_nemci_parkmisto (602x426, 62Kb)
Лютеранская больница (сейчас – Больница Водников на ул. Юрия Коцюбинского) была построена, в основном, на средства киевских немцев:

3983111_nemci_bolnica (602x452, 67Kb)

Даже памятник Святому Владимиру создали киевские немцы Клодт и Демут-Малиновский.
3983111_nemci_vladimir (642x483, 62Kb)
Великолепныеколокольни - Софиевская, Лаврская были построены немцем Шеделем, приехавшим в Киев по приглашению местной знати. А еще немцы построили здания на улице Лютеранской, дом по Владимирской 39, кирху, Театр украинской драмы...
Так что Киев хранит и светлые воспоминания о немцах, как и о представителях любого народа, которые приходили в Киев, чтобы создавать, а не разрушать.
 

Всегда верьте женщине, когда она говорит: “Тебе лучше этого не знать”…

Новые прикольные статусы, о дружбе, статусы об отношениях, о работе, о Вконтакте, и просто веселые и интересные статусы:

Почему люди указывают на запястье, когда спрашивают время, но не показывают на промежность, когда спрашивают, где туалет?
Интернет научил меня одной важной вещи: оказывается можно сделать всю работы за час, после того как потратил семь часов на Вконтакте http://tvoystatus.net
Моя жена утверждает, что я говорю во сне. Сомневаюсь – на работе никто на это не жалуется.
Скорость света быстрее, чем скорость звука. Именно поэтому некоторые люди кажутся яркими до тех пор, пока не откроют рот.
Правда было б здорово, если бы разговоры о Конце Света 2012 оказались бы просто вирусной рекламой видеоигры или фильма
Вся неделя была понедельником.
Мой 3-х летний сын сказал мне, что он ниндзя. Я сказала ему, что он слабый ниндзя, потому что я его вижу. Он сказал: “Это только потому, что я так захотел” Теперь мне страшно.
Юность обязательно уйдет, а вот незрелость может длиться всю жизнь.
Я только что отправила свой взгляд блуждать, пока что он не вернулся…
У каждого человека есть друг, которого нельзя привести в компанию. Потому что стыдно. Не можешь вспомнить такого? Тогда это про тебя. http://tvoystatus.net
Всегда верьте женщине, когда она говорит: “Тебе лучше этого не знать”…
По материалам http://turupupu.ru/?p=1200

весело

Частный “извоз” в космос ?

16 мая 2011 года началась новая страничка в освоении космоса - американский шаттл «Endeavour», отправился в свой заключительный полёт.
Это завершающий полёт шаттлов НАСА в космос. В дальнейшем американцы рассчитывают на частных «извозчиков» в космос.
НАСА предоставило 270 мил. дол. США четырем компаниям, на разработку частных космических кораблей для полетов астронавтов.
Самый крупный контракт на 92 мил. дол. США получил конечно же «Boeing». Который обязался разработать специальную семиместную капсулу для полётов астронавтов. Корпорация «Sierra Nevada» из Колорадо за 80 миллионов долларов взялась за создание семиместного космического корабля, который, как и шаттлы будет запускаться вертикально ракетой носителем, а приземляться горизонтально.
Контракт на сумму 75 миллионов долларов подписала компания «SpaceX», которая является первой частной компанией получившей разрешение на коммерческие запуски с выводом космических кораблей на околоземную орбиту. такси в космос
В 2012 году НАСА планирует получить из федерального бюджета 850 миллионов долларов, которые так же планирует распределить на частные компании, с целью создания новых космических кораблей.
Оригинал на http://www.go2mars.info/?p=662

8 правил общения на форумах.

нтересный материал для тех кто часто посещает форумы. Публикую целиком.
Реклама и общение на форумах, мины и опасности…
Как порвать форум, но не порвать штаны и репутацию?!
Вы решили заявить о себе всему миру, а нарвались на грубость и непонимание?
реклама на форумах
 
Вы всего лишь хотели прорекламировать СЕБЯ или  свою компанию, а Вас «забанили» ?!!
Вам знакомы эти вопросы? Конечно. Это довольно таки типичная ситуация для форумного и интернет общения.
Причём независимо от того Вы решили просто заявить о себе или прорекламировать свой бизнес или компанию. Реклама на форумах оказалась Вам «не по зубам»? Вы заходите на форум полными оптимизма, а уже в следующую секунду влезаете в онлайн-спор, который, как Вы потом понимаете, ничего хорошего Вам не даст, и выиграть в нём Вы уже не можете.
Для того, чтобы выходить с форумов с чувством полного удовлетворения, а не выключая  всё сразу – модем, компьютер и нервную систему, существует несколько правил форумного и интернет общения. Которые, в принципе достаточно легко запомнить.
1. Во-первых, научитесь не только не реагировать на негатив, а, наоборот, радоваться ему. Интернет форум не детство, поэтому,  запомните: форум без негатива «умирает» он становится неинтересным и в нём постепенно прекращается общение. Поэтому, многие модераторы форумов на любое Ваше «белое», напишут тридцать два «чёрного», чтобы поддержать общение, радуйтесь этому, значит форум на Вашу тему начинает работать.
Правило первое : источник забудется, а имя (бренд) останется.
2. Во-вторых привыкайте, что кто-то просто реально имеет другую отличную от Вас точку зрения.
Конечно, трудно свыкнутся с мыслью, что вы пришли в этот мир (форум) рассказать, о том, какой у Вас замечательный футбольный (караоке) клуб или автомобиль, а кто-то с этим не согласен. Вы  же не для того регистрировались на форуме, чтоб сказать «мой автомобиль самый лучший, до свиданья». Нет, Вы регистрировались для того, чтобы донести, какой-то месседж. Всё, точка. Если вы болеете за «Динамо» не надо пытаться убедить болельщика «Шахтёра» стать членом вашего фан-клуба, важно другое, чтобы третий, четвёртый, и триста двадцать восьмой не определившийся, который, прочитает Вашу дискуссию на форуме, выбрал бы Ваши аргументы.  Можно сказать, думайте о третьем, который читает Ваш спор и выбирает – кто прав. Вам же Важно, чтоб Ваша информация и реклама сработала?
Правило второе: пишите не для оппонентов, а для тех, кто прочитает потом.
3. Дышите глубже…
Не забывайте для чего Вы залезли в Интернет и зарегистрировались на форуме – Вас интересует реклама на форумах Вашего замечательного продукта? Ну, так и не забывайте про это. Ваша задача не услышать мнение оппонента, а убедить оппонента и тех кто прочитает Ваше сообщение  в своей правоте, ну, в худшем случае, скорректировать их мнение… В общении на форумах  добавляется ещё один важный мотив: произвести впечатление на читателей, абсолютное большинство которых относится к «молчаливым 90%» и не вмешиваются в разговор.
Правило третье: не отвлекайтесь на ненужные споры. Вспомните В. Высоцкого :
«Ах, оставьте ненужные споры! Я себе уже всё доказал».
4. Соблюдайте правила.
Убедитесь, что тема форума и Ваше сообщение не противоречит правилам форума. Если Вы на форуме новичок и не уверены, что хорошо знаете здешние порядки, лучше ведите себя скромнее.
На некоторых форумах разрешается оставлять прямые ссылки, на большинстве – нет. На некоторых есть предмодерация сообщений, на большинстве нет. На некоторых форумах могут не разрешать отвлечённые темы. Например, темы только о недвижимости, либо для этого есть специальные «ветки» : беседки, курилки, флудилки… И таких правил и нюансов на каждом форуме предостаточно. Бывает даже совершенно смешные и странные правила. Есть форумы на которых за букву «ы» Вы получаете автоматический «бан», а есть форумы на которых, к женским «никам» нужно обращаться только на Вы…
Правило четвёртое – соблюдайте правила, общих правил нет, на каждом форуме свои.
5. Знай с кем споришь.
Прежде чем вступать в спор с незнакомым человеком, попробуйте узнать о нём побольше. Для этого достаточно почитать профайл, или предыдущие сообщения, иногда может помочь Google.
Получив информацию, что Вашему собеседнику 15 лет – это же сразу все объясняет! А Вы пытались ему скрыто прорекламировать Ваш коттеджный городок. С другой стороны, не  переходите на личности. Проявляйте к собеседнику больше, уважения чем нужно. Очень помогает картинка, что с Вами спорит маленький трёхлетний ребёнок, тогда вам легче будет общаться.
Не забывайте, Вас же интересует реклама на форумах – изучайте потенциальную аудиторию.
Правило пятое: побольше информации об оппоненте.
6. «Давайте делать паузы в словах».
реклама в интернете
реклама на форумах
Если Вы видите, что общение пошло не в то русло – остановитесь. Споры между единомышленниками  – это нормально, но в Интернете, когда не видишь собеседника, гораздо легче перейти границу. Вместо очередной резкой реплики засвидетельствуйте собеседнику, что Ваше с ним хорошие отношения для вас гораздо важнее, чем предмет этой дискуссии. Возможно тогда он поверит, что Ваша цель не реклама на форумах, а действительно общение. А своей цели Вы всё равно добьётесь, ну через две недели, какая разница. В Интернете время течёт по своим законам.
Правило шестое: делайте паузы в словах, это даёт Вам преимущество продумать ответ, ну не будет же Ваш оппонент вечно следить за вашими сообщениями на форуме, если это конечно не модератор.
7. Следите за временем.
В Интернете в целом и на форумах в частности. Время течёт по своему, то есть очень медленно. То есть это такой себе «тайм киллер». Если Вы всё таки решили не нанимать специализированное агентство по «скрытой» интернет рекламе, а решили продвигать свой бизнес в Интернете своими силами – следите за временем. Ставьте для себя временное ограничение на каждый форум и интернет ресурс, иначе и не заметите, «как годы летят», и только ваш «ник» не стареет.
Правило седьмое: ограничивайте время пребывания на отдельном интернет ресурсе.
8. Дружите с модераторами.
Продолжение

Женщина 8 лет занималась сексом, выдавая себя за мужчину

25-летняя жительница шотландского округа Пертшир попала в тюрьму за то, что с 17-летнего возраста притворялась мужчиной. За восемь лет у находчивой Саманты Брукс было несколько любовниц и даже серьезные шестилетние отношения.
Партнерши Саманты, которая немного видоизменила свое имя, превратившись в Ли Брукса, даже не догадывались о ее настоящем поле. Во время секса дама использовала фаллоимитатор, на который она надевала презерватив, рассказывая возлюбленным: мол, яички ей удалили из-за рака, и теперь сексом она может заниматься только так. Грудь изобретательная девушка заматывала бинтами.
Подругам она объясняла, что под марлей у нее жуткие шрамы от ожогов или ножевые ранения. После расставания в 2009-м с постоянной подругой Саманта и не подумала выходить из мужского образа. Так, у нее было несколько интрижек, а самое ужасное, что дама пыталась даже изнасиловать кое-кого из своих подружек.
Наконец, мошенницу задержали, и ей были предъявлены четыре обвинения. Первое связано с тем, что с 2004-го по 2009-й у нее была сексуальная связь с женщиной, второе - с еще одним романом в сентябре 2010-го. Третье и четвертое обвинение - с нападением. Брукс свою вину не признает. Покачто дамочка находится в тюрьме, ожидая, когда в Эдинбурге пройдут повторные слушания по этому делу

понедельник, 23 мая 2011 г.

ТОП-10 новостроек – личные впечатления.


Хорошо, когда можно найти обзоры и рейтинги, особенно по теме, которая в данный момент тебя живо интересует. Залезая в глубины Интернета никогда сразу не найдешь то, что ищешь. Постоянно отвлекаешься на хитроумно расставленные ссылки. Ну, как можно пройти мимо рейтинга 10ка самых сексапильных лысых женихов, или 20 старых и богатых, но страшных дев, или рейтинг самых смешных слов от “Квартета И”. Но, поскольку жизнь, и моя вторая половина, заставляют меня сейчас искать жильё, то поговорим об этом. Нашёл множество рейтингов по недвижимости в Киеве, но кроме рейтинга «Жилье» от «Галицких контрактов» остальные не внушили доверия. На нём и остановимся. В рейтинг попали очень разные по классу новостройки, сразу скажу, что на всех я не был, но некоторые посетил. В отличие от составителей у меня критерий был один: нравится - не нравится. Своими впечатлениями и хочу поделиться:


1 место
ЖК «Новопечерские липки» (ул. Драгомирова)
Представитель элитного жилья, to my mind, как учили говорить нас в школе, пожалуй, заслуженно попал на первую строчку рейтинга. Во-первых, потому, что, это действительно целый квартал. Со всеми преимуществами, «своего двора», о которых помнят только коренные киевляне. Ухоженная красивая территория, качественные квартиры и достаточно высокое количество парковочных мест (1-2 машины на семью). По проекту предполагается создание собственной инфраструктуры: фитнес, школа, магазины... - все что нужно, чтобы не покидать свой квартал без лишней необходимости. По моему мнению, так комплексно и должно строиться жильё.      

2 место
ЖК «ПАРКОВЕ МІСТО» (ул. Вышгородская, 45)
Очень интересный проект - и внешне и планировки квартир, особенно хороши с террасами и видом на парк. А жизнерадостный салатовый цвет комплекса в прямом смысле поднимает настроение. Единственный минус - относительная удаленность от центра, которая в принципе для многих, особенно для семей с детьми, может быть плюсом: возле комплекса расположен прекрасный парк, и загазованность здесь существенно ниже, по сравнению с центром.

3 место
ЖК «Времена года» (Киев, ул. Кудряшова, 16)
В интернете можно встретить эпитет "элитный" по отношению к данному комплексу и квартирам в нем. Позволю себе не согласиться. В пользу неэлитности говорит уже количество мест в подземном пакркинге - не может их быть в элитном/бизнес комплексе меньше, чем квартир. К тому же улица Механизаторов совершенно не вызывает ощущение элитности - автомойки и СТО внешнего вида, как после войны, не служат украшением. Хотя сам комплекс и внешне, и по планировкам довольно приятный, и до Саксаганского отсюда рукой подать. Учитывая все сказанное, цена около 2 тыс. дол. за метр, по-моему, завышена. Все то же относится и к расположенному по соседству ЖК "Изумрудный" который находится на 8-м месте рейтинга (кстати, непонятно почему такая разница в рейтинге: расположены по соседству, застройщик один).

4 место
ЖК «На Майорова» (ул. Майорова, 5а)
Честно скажу, не ездил туда: просто мне не нравится место - Оболонская промзона, склады, гаражи. Возможно, прекрасный проект с адекватной ценой, но не для меня.

5 место
ЖК Riviera Riverside (ул. Раисы Окипной, 18)
Квартиры с видом на Днепр и на Лавру дорогого стоят, но я не думал что настолько, наивно полагая, что цены, доходящие до $5000 за метр остались в 2007 году. Ещё и левый берег и мосты…Уж лучше смотреть на Лавру с другой стороны из Новопечерских Липок, чем в пробке на мосту.

6 место
ЖК «Виктория» (просп. Победы, 121)
Напряженная и днем и ночью трасса не лучшее соседство для жилого комплекса, это во-первых, а, во-вторых - фактически живешь на окраине, но не в частном доме, а в многоэтажке. Для такого месторасположения реальная альтернатива - коттеджный городок, которых немало по Житомирской трассе, а по расстоянию до центра разница невелика.

7 место
ЖК «Солнечный» (пр. Науки, 30).
Дом не "зацепил". Стандартная архитектура, да и проспект Науки не самое мое любимое место в городе. Хотя, конечно, плюсы есть - высокие потолки, после окончания реконструкции Московской площади проблем с проездом в центр особых нет, и цена около 1,5 тыс. за метр выглядит адекватной. 

8 место
ЖК «Изумрудный» (ул. Механизаторов, 2)
см. 3-е место

9 место
ЖК «Авиатор» (просп. Комарова, 22-28)
Раз уж расположен на проспекте Космонавта Комарова, надо было назвать комплекс - "Космонавт" (шутка). Не самый удачный пример точечной застройки, квартиры смотреть не стали, поскольку дом буквально нависает прямо над напряженной дорогой со скоростным трамваем, и если ЖК "Виктория" (6-е место) окружен соснами, то здесь и этого нет. 

10 место
ЖК «Діброва» (ул. Левитана, 3)
Еще одна новостройка по Науки (ЖК "Солнечный"), но, уже почти в самом конце. Неинтересно по архитектуре - явно пытались из минимума городской площади выжать максимум по этажности - просто свечка, к тому же довольно далеко от центра. Из плюсов - адекватная цена.

Как не крути получается, что рейтинг составлен объективно, и мои субъективные впечатления более-менее совпали с мнение редакторов издания. Оригинальный рейтинг можно посмотреть здесь. http://kontrakty.ua/proekty/142-rejtingi/22829-rejting-lzhile-2010-pokupaj-i-vselyajsyar-g-kiev

четверг, 19 мая 2011 г.

Есть желающие активно рекламировать бензин и оружие!!

Прочитал интересную новость о рекламе в социальных сетях:
Одна из самых популярных социальных сетей и рекламных площадок «Facebook»,  утвердила новые упрощённые правила для рекламодателей. Теперь в Facebooke можно активней продвигать рекламу казино, азартных игр, алкоголя и табака.
казино
Реклама казино в Интернете
Кроме того, упрощены и правила по товарам, интернет и рекламное продвижение которых раньше ограничивалось – рецептурных лекарств, молочных продуктов, бензина и оружия, сообщает Lenta.Ru.
А вот это - самое интересное, оказывается есть желающие активно рекламировать бензин и оружие!!


Ещё одна уступка рекламодателям от Facebooka, это снятие возрастных ограничений на любую рекламу. Теперь рекламу смогут просматривать даже  несовершеннолетние участники социальной сети.
Правильно зачем ограничивать ребёнка от рекламы БЕНЗИНА И ОРУЖИЯ!!!

Призами в рекламных акциях в социальной сети, по новым правилам также теперь  может выступать продукция находившаяся под запретом.
Выиграл ребёнок ящик виски вперёд с одноклассниками за ПРИЗОМ!!


Руководство «Facebooka» заявило, что снимает с себя ответственность за содержание рекламы и полностью возлагает её на пользователей и рекламодателей.
Теперь, по новым правилам, доступ к объявлениям о казино получат пользователи из Скандинавии, Бельгии, и Индии, в которых азартные игры запрещены.
Новые правила рекламы, по оценкам экспертам, позволят «Facebookу» в 2011 году собрать более  $4 млрд. дол. США.
КОНЕЧНО НА БЕНЗИНЕ И ОРУЖИИ обязательно заработаешь!!
Оригинал на http://sarafan.biz/?p=850

вторник, 17 мая 2011 г.

ТОП – 15 самых популярных статусов апреля 2011 !!!

ТОП – 15 самых популярных статусов апреля 2011, по версии сайта www.turupupu.ru
1.      Веселая, очень нежная, и с отличным чувством юмора!
Приношу с собой головокружительный успех во всем, радость, счастье и любовь…
     Быстро. Дорого. http://tvoystatus.net
2. Хорошо быть Линкором – башню снесло, 4 четыре осталось !
3. Довеси до греха не обещаю, но… провожу…
4. Я сегодня такого клёвого парня в бутике видела …. – надо было купить…!
5. Любовь уходит и приходит, и статус приходится менять…
6. Я уже взрослая – хотя и до сих пор приношу домой хлеб с обкусанными краями, но теперь я кусаю его не по дороге домой, а в подъезде, чтобы никто не видел !!!
7. Убедительная просьба к тем, кто вынес мой мозг: верните его на место – я скучаю…
 8. Хочешь,чтобы всех идиотов посадили в космический корабль и отправили на Другую планету?
- Неа-а, не хочу!
- Почему ???
 - Если ты улетишь,… кого я любить тогда буду?
9. Любовь – это, как, насрать в штаны, все это видят, но только ты один ощущаешь – это тёплое чувство…!
10. Я бы тебя послала, да вижу – ты и так оттуда!
12. - Ищешь нового парня не расставшись с предыдущим?
- Но, ты же за новыми туфлями, босиком не ходишь ?!!
13. «Я, честно говоря, не понимаю,… почему я должна так рано вставать?
Утром должны вставать только член и солнце!»

14. Ты мля, как паразит, ни какой пользы !!!! Тока жрёшь и срёшь, в промежутках спишь, а снится тебе как ты жрёшь и срёшь…!!
 15. Дорогая, ты знаешь, я передумал быть геем ! Можно я вернусь ??!!
статусы на майские праздники

Жилой комплекс: «город в городе».

Жилые комплексы или всё таки Дома?
Жилые комплексы в Киеве всё более и более популярный в последние годы формат недвижимости. Согласно социологическим опросам, большинство киевлян при возможности выбора предпочтут недвижимость в жилом комплексе, чем  квартиру в доме точечной застройки.
3983111_parkove_gorod (600x424, 100Kb)
Для начала давайте разберемся с терминологией. Термин ЖК применяется у нас, в том числе, в отношении новостроек с первыми этажами, спроектированными под торгово-офисные помещения, что не является правильным, даже если территория здания огорожена. Жилой комплекс в полноценном смысле - это группа зданий, представляющих единый архитектурный ансамбль на огороженной территории, с социальной инфраструктурой: магазинами, паркингами, фитнес-центрами, салонами красоты, детскими площадками, зонами отдыха и т.п., то есть "город в городе", который жильцу без особой необходимости покидать нет, за исключением работы и культурных мероприятий.
3983111_komfort_gorod (700x419, 273Kb)
3983111_chayka_gorod (600x334, 88Kb)
В центре столицы, где ведется в основном точечная застройка, найти место под строительство новых жилых комплексов практически невозможно. Определенными резервами тут конечно являются территории воинских частей, заводов, закрывшихся или выселяемых из города, но таких мест в городе не особо много, а также на месте кварталов хрущевок, что предполагает для застройщика дополнительные затраты на переселение жильцов сносимых зданий.
3983111_novolipki_gorod (600x441, 301Kb)
Таким образом,полноценных «городков в городе» в Киеве не так уж много, но выбор всё-таки есть.  
3983111_sun_br_gorod (700x507, 78Kb)
3983111_goloseevo_gorod (267x189, 11Kb)

пятница, 6 мая 2011 г.

Печа-Куча, караоке – без голоса, слуха и совести, или новый инструмент маркетинга?


 «Минута Славы»? – нет 6 минут и 40 секунд Славы !!!

 Печа-Куча (Pecha-Kucha) не путать с «Бабой-Куцей» и «Куча-Мала» - переводится с японского, очень просто «бла-бла-бла», но чаще всего это мероприятие-вечеринку уже давно называют «интеллектуальное» караоке! Новый формат придумали живущие в Токио австрийцы Астрид Кляйн  и Марк Дитхам ещё в 2003 году. И с тех пор новый интересный формат  разлетелся по всему миру.
В соседней России новый формат презентаций своих проектов, идей и даже сумасшедших мыслей  постепенно набирает популярность. На Украине о нём практически ничего не слышали. Агентство вирусного маркетинга «Сарафанова реклама» (Киев), внимательно отслеживает новые тренды рынка  и необычные способы подачи информации. Агентство провело опрос киевских караоке-клубов, как основной площадки для Печа-Кучи  и только в недавно открытом на Оболони
караоке-ресторане «12» ответили, что конечно знают о таком новом караоке-движении, но пока только планируют попробовать новый формат.
Так, что же такое Печа-Куча и почему её полюбили во всём мире?
Стандартная Печа-Куча — это небольшая презентация длиной в 6 минут и 40 секунд. Презентация  сопровождается 20 слайдами, на каждый из которых и отводится 20 секунд. За это короткое время  6 минут и  40 секунд нужно и можно рассказать о чем угодно: о новом проекте, каких-то  оригинальных идеях, поделиться мыслями, рассказать как стать звездой, запекать утку у соседей в духовке, или же создать новое политическое движение. Можно рассказать, как Вы выиграли в казино или на форексе, или наоборот методы лечения от игровой зависимости. Представить рассказ, книгу, или похвастаться успешными продажами мороженого эскимосам.  В наборе стандартных правил Печа-Кучи зафиксированы следующие моменты:  никаких ограничений в выборе темы быть не должно, у каждой Печа-Кучи должно быть новое место, и обязательно бесплатный вход для всех.

Печа-Куча - идеальное место для новых знакомств без социальных сетей, о чём мы уже стали забывать.
Кроме того, Печа-Куча, отличный способ интеллектуально провести время, расширить кругозор и поймать новые впечатления. Как говорится, вот уже завтра ты начнёшь новую жизнь! Так много планов на этот день, а потом приходят якоря оправданий, и тормоза надежды и убийца лень - Печа-Куча позволяет разорвать этот порочный круг.
Чем ещё интересна Печа-Куча?  На ней можно найти не только новые знакомства и  единомышленников, но и вынести на обсуждение свою самую необычную идею и заручиться, так необходимой на начальном этапе, поддержкой.
В-общем, не одна Минута Славы, а больше шести с половиной!
Как, рассказали в караоке-ресторане «12»,  в принципе, проведение Печа-Кучи для заведения -  сплошной бонус. В незагруженный будний день площадка гарантированно получает посетителей среди молодых, активных людей разных профессий и интересов, которые узнают про это место. И это, не считая информационной поддержки. Ну, и, естественно, они могут что-то купить в баре, хотя формат Печа-Кучи в основном безалкогольный.
Среди минусов в караоке-клубе «12» подчеркнули сильную IT и маркетинговую направленность проводимых в Киеве Печа-Куч, целью которых является собрать как можно больше людей, что естественно не подходит для небольшого караоке-ресторана на Оболони.
В Киеве первая Печа-Куча была проведена несколько месяцев назад в декабре 2010 года. Пока к сожалению выбранный формат Печа –Куч неинтересен ни большинству граждан, ни Интернету. А Интернет он велик и могуч, если он чего-то не принял, значит это, что-то не то. Почему так произошло? Существует различные мнения на этот счет, но основный среди них следующие:
- Да, Печа-Куча хороший маркетинговый ход, но реклама и так вызывает сейчас в основной своей массе агрессивное отторжение. Насильно же использовать Печа-Кучу для проведения «BrandPechaKucha»,  где представители крупнейших брендов отечественного рынка (как отечественные, так и международные) будут рассказывать о своих брендах - кому это интересно?
- Именно нестандартность тем делало каждую Печа-Куча похожей на коробку шоколадных конфет ассорти. Киевские же организаторы слишком увлеклись пиаром.
- Кому интересна Печа-Куча о методологии управления проектами по разработке программного обеспечения? Вопрос.  
- PechaKuchaNight vol.2. Стоимость участия 50 грн – организационный взнос, нарушило незыблемый канон формата, сделав мероприятие коммерческим, то есть «маркетинговой дискотекой».
Как обычно, хотели, как у всех, получилось что-то своё.
Есть такой старый «бородатый» анекдот, ещё с советских времен: «Работал мужик на заводе, который выпускал швейные машинки. Ну, ему жена и говорит: "Нам бы вот швейную машинку надо новую, но с деньгами туго - так ты натырь запчастей с завода, дома ее и соберешь". Проходит время, мужик все детали притащил, ушел в гараж на целый день... Возвращается и говорит жене: "Знаешь, я понять не могу: и детали все есть, и руки у меня вроде бы откуда надо растут, а вот как ни собираю - всё время пулемет получается!"  
Так что, поскольку для того чтобы провести ночь Печа-Куча в новом городе, нужно заключить некоммерческое соглашение с DKA и получить официальную лицензию на использование формата, то Вы можете по своему использовать эту идею и маркетинговый ход, организовав свою «Бабу-куцю» в своём заведении. Миру, как говорится, только на пользу.
По легенде Печа-Кучу придумал человек не умеющий петь, но очень любящий говорить. Это лишний раз подтверждает два правила:
- Для того, чтобы петь в караоке слух и голос не нужен – нужно отсутствие совести.
- Лучше быть центром внимания, имея скандальную репутацию, чем находиться в примитивном стаде непонимающих …