среда, 30 мая 2012 г.

Ипотека весна 2012 простая математика.


Весной 2012 оживился рынок киевской недвижимости. Представители финучреждений все более оптимистично кредитуют жилье, опять предлагая достаточно выгодные условия. Практически все киевские банки предлагают свои варианты ипотеки в Киеве весной 2012. Попробуем с помощью элементарной математики понять, насколько привлекательны условия кредитования объектов недвижимости.
Есть разные задачки по математике – серьезные и веселые. Мне всегда нравились веселые.
Для примера задачка: Инопланетяне, посетившие киевскую новостройку N и готовые кредитовать землян, сильно  отличаются от киевских застройщиков, да и просто жителей Земли. У каждого из них по 6 pук, 6 ног и по 3 совести. Насколько меньше будет ставка по кредиту у банковского сотрудника, занимающегося ипотечным кредитованием, Нудилы Владимира Валерьевича, если известно, что pук и ног у него столько же, сколько у обычного человека, а совести нет совсем?
А теперь посмотрим серьезно, какие у нас есть данные для простой школьной математической задачки.
- максимальный срок кредитования 20 лет, хотя многие банкиры больше чем на 15 лет кредит не дают. Поэтому ориентируемся на срок 15 лет. Больше сейчас даже прокурор не просит.
- максимальная сумма 70 % от стоимости недвижимости (минимальная 50), поэтому берем среднюю: 60 %, как у классического Абсента.
- реальная годовая ставка с учетом всех комиссий от 19 до 22%, поэтому, берем среднюю 20,5. Кстати, именно столько ещё буквально пару лет назад стоила бутылка приличной водки, да прошли те времена.
Теперь берем среднюю стоимость квадратов в киевских новостройках 14 000 грн. правый берег и 11 000 левый берег, получаем среднюю цену в 12500 грн. квадратный метр. За такую же сумму можно снять на сутки квартиру на Крещатике.
Теперь считаем, во сколько обойдется малобюджетная квартирка в 50 квадратов.
Расчет приводить не буду (кто хочет – проверьте), но получилось примерно 2500 грн. в месяц.
Достаточно реальная цена для многих менеджеров среднего звена, тем более, если в семье работают 2 человека. Мало того, многие арендуют квартиры по цене намного выше, а следовательно имеет смысл вложится в квартиру даже с целью экономии и без алгебры.
Конечно, есть и другие варианты. Например, если брать рассрочку напрямую у застройщика, то получится ещё дешевле. Правда о конкретных условиях нужно узнавать уже в отделе продаж. Так в ЖК «Паркове місто» на сайте презентуют аж 9 вариантов рассрочки.  В любом случае в прошлом году по данным компании UTG (Украинская торговая гильдия), в кредит приобрели только 2% купленных в новостройках квартир. Зато в 10 раз больше квартир было куплено в рассрочку.
Но, рассрочка это уже совсем другая математика, которую мы и посчитаем в следующем посте.
Как говорится, жили у отца три сына, а свои квартиры сдавали.

понедельник, 28 мая 2012 г.

О чем должен думать голый мужик?

Прочитал веселый  статус для Одноклассников и задумался, после того как посмеялся, а ведь действительно о чем?

Наверное, все помнят знаменитую скульптуру Родена “Мыслитель”?
Так вот меня давно мучает вопрос: Ну, о чем же может так сильно думать голый мужик?

3983111_12rodin (539x700, 34Kb)

пятница, 25 мая 2012 г.

Новые статусы для Одноклассников

Новые прикольные статусы 2012


В подборке собраны прикольные статусы 2012, прикольные статусы для парней, мужские статусы, прикольные статусы для Вконтакте новые статусы, прикольные статусы для девушек,  прикольные статусы для стерв, самые новые статусы, статусы самые новые, смешные статусы, смешные статусы, статусы для Вконтакте прикольные, статусы для Одноклассников прикольные, очень смешные статусы и просто прикольные статусы.

Новые статусы для Одноклассников:

Надо ждать – надо ж дать…одни и те же буквы, только первые произносят девушки, а вторые парни… ©

Если в пустыне вам перешла дорогу женщина с пустыми ведрами, не тупите, быстро идите за ней!

Я знаю 3 вещи про тебя: 1) ты не сможешь сказать «М» не прикоснувшись одной губой к другой 2) ты только что пробовал это сделать и выглядел как идиот 3) сейчас ты улыбаешься!

Помни: есть 2 фразы, которые помогут тебе открыть многие двери в этой жизни: «на себя» и «от себя».

Прикольные статусы для Одноклассников:
смешные статусы о животных
Всегда будь собой!.. только при условии, что ты не пингвин – тогда всегда будь пингвином!
Сотрудников бюро ритуальных услуг очень раздражает фраза: “Ну, где-то  Вашего роста”.

Никогда не оценишь того, что имеешь, до тех пор, пока это не исчезнет. Туалетная бумага – отличный пример!

В мире осталось только 2 государства в государстве: Ватикан и Москва.

Приведите пример противоположного противоположному!!!
Прикольные статусы для парней:
Гугл очень похож на девушек ты ещё не закончил слово, а он уже подсказывает ответы…

Я слышал что существуют не стервозные девушки, правда и про снежного человека я тоже слышал…

Встречаешься с моей бывшей? Круто! Я сейчас ем пиццу, могу тебе тоже отдать то, что не доем!

Я не стеснительный, просто не хочу, чтобы ты стала испытывать комплекс неполноценности от моей исключительности!
Мужские статусы для Одноклассников:
Мужчины самые верные существа – могут быть женаты уже в третий раз, а любовница — всё та же.

Сосед Николай предложил Марине быстренько с ним переспать назло его жене… Марина соседку тоже не любила…

Жена Николая пообещала, что сегодня ночью будет очень плохой девочкой в постели и таки сдержала свое обещание – не дала…

3 самых быстрых способа распространить новость: интернет, телефон, и самый быстрый – рассказать женщине!
Прикольные статусы для девушек:
Чужие парни, когда пьяные, такие веселые и интересные! А вот когда свой, ну – дурак дураком!

Признайте – у каждой из нас был момент в жизни, когда она подкладывала подушку под одежду и говорила, что беременна

Сегодня проснулась утром, и лежу себе, жду когда мама приготовит завтрак и позовет, а потом вспомнила блин мама – это я!!!

Молоко с селёдкой – чистит там, где и «Активия» не достаёт…

Если девушка утверждает, что самое сексуальное в мужчине – это мозги, значит, именно их она и собирается тр@хать.

Наверное, все помнят знаменитую скульптуру Родена “Мыслитель”?
Так вот меня давно мучает вопрос: Ну, о чем же может так сильно думать голый мужик?
Прикольные статусы для стерв:
Переубедить вас мне точно не удастся, поэтому я сразу перейду к оскорблениям.

Не соглашаюсь с людьми лишь бы их позлить!

Хочешь чтобы он за тобой бегал? Пни его под жопу и убегай…

Девушки – КОЗЛА действительно полюбить не сложно, сложно потом одной  растить семерых козлят!

Если вечером в руках у женщины скалка…Совсем не факт, что на ужин будут пельмени!

А я не переживаю о том что люди думают – они в любом случае это редко делают!

Земельные участки под Киевом цена реальна?!


Земельные участки под Киевом цена ?!

 Как её определить?
Как все просчитать и не переплатить за земельный участок? Как определить реальную и правильную рыночную стоимость земельного участка? Земельные участки под Киевом цена, как она формируется?


В Киевской области можно найти массу предложений и вариантов купить земельный участок. Разброс цен действительно очень большой, поэтому специально для тех кого интересуют, земельные участки под Киевом цена, как она формируется? Мы решили систематизировать основные факторы, которые влияют на стоимость земли и стоимость земельных участков под Киевом.


1. Район
Может показаться странным, но то, в каком районе Киевской области находится земельный участок очень важный фактор – есть районы престижные и непрестижные. И совсем не факт, что Вы не сможете найти в непрестижном районе участок лучше и дешевле, чем в расположенном неподалеку престижном.  Но данный фактор или престижность является чуть ли главным в формировании ответа на вопрос - земельные участки под Киевом цена.
Для того чтобы увидеть ценовой перекос в стоимости земельных участков просмотрите объявления по продаже земельных участков в «приграничных» селах. Для примера, можно сравнить с. Музычи (19 км до Окружной) в престижном Киево-Святошинском районе, и с. Ясногородку (21 км до Окружной) Макаровского района – одного из самых дешевых в плане стоимости земли в Киевской области. Если Вы просмотрите объявления по земле в этих селах, расположенных в 2 км друг от друга, то увидите, что цена на аналогичные участки отличается в 1,5-2 раза, а иногда и больше.
Так что если Вы не хотите переплачивать за престиж, открывайте объявления о продаже земельных участков, карту киевской области, и запасайтесь временем – лучше перебрать максимальное количество вариантов.
2. Кто продавец   
Изучая объявления, обращайте внимание на то, кто продает земельный участок: агентство или напрямую собственник. Может показаться странным, но советую отдавать предпочтение предложениям от агентств недвижимости и девелоперских компаний – они реально оценивают стоимость земли, в то время как предложения от частников могут быть завышенными – авось продастся. Практика показывает, что частные владельцы очень неохотно опускаются в цене. Конечно, можно найти и предложения дешевле рыночной стоимости, например, если земля досталась человеку по наследству и не нужна ему, а вот деньги нужны и срочно, но это не так часто встречается. Так что нужно помнить у земельных участков под Киевом цена часто зависит, кто продавец, а не от других факторов.
3. Параметры участка

На цену земельного участка влияет не только рельеф местности, на котором расположен участок, но и его размер и форма.

Что касается размера, то участки очень большие и очень маленькие продать сложнее – и если Вам впоследствии понадобится его продать, то возможно придется существенно снижать цену. В современном понимании маленьким участком можно считать «советские» 5-6 соток, а большим - участок от 20 соток и более.
В вопросе земельные участки под Киевом цена, как и в жизни, форма участка также имеет значение. Идеальный участок имеет квадратную форму или форму несильно вытянутого прямоугольника. Неровная форма участка уменьшают стоимость земельного участка. Если Вам все же приглянулся вытянутый или неровной формы участок, попробуйте найти похожие поблизости. А если таковых нет, поищите в других районах, сравните с «правильными» участками и высчитайте коэффициент удешевления – этот нехитрый расчет Вы сможете использовать в торге с продавцом.
Кроме того отвечая для себя на вопрос: земельные участки под Киевом цена, не забудьте про самые дорогие у нас участки, под условным названием «крайний» участок. «Крайний» участок имеет свободный доступ либо к лесу, либо к водоему, либо к другой «ничейной», а точнее общественной земле, которую все так любят у нас «прихватить».  Именно поэтому цена на «крайние» участки формируется совершенно индивидуально. Во-первых потому что их физически мало, а во вторых все зависит от того, сколько теоретически можно ещё «прихватить» земельки.
4. Транспортное сообщение

Здесь можно выделить 2 момента. 1) Удаленность, качество дорог и их загрузка 2) Наличие дорог на самом участке.
Чтобы оценить удобство проезда в Киев, например, к Вашему месту работы, можно опросить знакомых, можно самому прокатиться в час пик. Загрузку дорог в интересующее Вас время проще всего посмотреть на сервисе Яндекс Пробки.
Наличие подъездной дороги непосредственно к участку также важно – если Вам после покупки придется прокладывать дороги в складчину с соседями, то такой участок, конечно должен стоить дешевле, чем тот, что продается уже с подъездными путями. Поэтому дороги на самом деле очень «дорогой» момент в формуле земельные участки под Киевом цена.

5. Инженерные коммуникации
Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций несомненно влияет на стоимость участка. Учтите, что погнавшись за дешевой соткой со светом и газом «недалеко» можно или влететь в копеечку, или вовсе остаться без оных. Сразу выясняйте у продавца все о возможности подключения и о затратах на него. Отнимая затраты на подключение от стоимости соседних участков с коммуникациями Вы получите примерную стоимость земли без коммуникаций. 
6. Целевое назначение

Не на любой земле можно строить жилье – участку, отведенному под огородничество, чтобы строиться, придется менять целевое назначение, что должно отражаться в его цене – только стоит ли с этим возиться, если на специализированных сайтах по продаже земли – таких как zemresurs.kiev.ua можно найти много предложений по продаже земельных участков пригодных для строительства без дополнительных усилий и вложений.

7. Почва

На состоянии и свойствах грунта останавливаться не будем – понятно, что участок на болоте, или на песке будет дешевле участка с черноземом.

8. Природа

Близость леса, водоема, общая природная красота местности добавляют стоимости участку, однако являются фактором достаточно субъективным, чтобы вывести тут какую-то четкую формулу. Ориентируйтесь на свои ощущения - стоит ли платить повышенную цену за возможность собирать грибы, или устроит дом в чистом поле с лесополосой на горизонте, решать Вам.

9. Разрешение на строительство

То, что Вы купили землю с целевым назначением, подходящим для строительства жилья еще не значит, что на ней можно строиться. Составление и согласование генплана участка, и получение разрешения на строительство также стоит недешево и цена аналогичных участков с генпланом и без не может быть одинаковой.

10. Юридические аспекты

По юридическим вопросам лучше проконсультироваться с юристами у них же выяснить стоимость оформления прав собственности на землю по той или иной схеме.

Как видите факторов много, а подход один – сравниваются рыночные  предложения по аналогичным участкам и учитываются факторы повышающие или понижающие стоимость.

Оригинал на http://zemresurs.kiev.ua/a37-zemelnye_uchastki_pod_kievom_cena_voprosa.html

Как бросить курить?

Как бросить курить - многих терзает и действительно мучает этот вопрос.

Как сообщает сайт turupupu.ru помочь покончить с вредной привычкой смогут акупунктура и гипноз – Американский Медицинский Журнал опубликовал обзор 14 исследований, которые подтверждают, что эти методы могут сработать.
Исследователи обнаруживали, что среди людей, которые пробовали бросить курить с помощью  иглоукалывания, оказалось в 3 раза больше тех, кто не курил через полгода-год, по сравнению с контрольной группой курильщиков, которые не использовали терапию.
Аналогичные результаты показали исследования гипноза – у тех, кто прибег к помощи гипноза, оказались более высокие шансы бросить курить, по сравнению с теми, кто делал это без помощи.
Однако надо добавить и ложку дегтя в бочку меда – не все исследования на эту тему подтвердили эффективность данных методов.
Одно исследование показало, что 55 процентов  тех, кто прошел процедуру лазерной акупунктуры не курили через полгода после процедуры, по сравнению с 4% среди тех, кто не прошел процедуру. Но в результатах другого исследования преимущество было намного скромнее 9 против 6 процентов. Аналогичная ситуация и с гипнозом.
В любом случае эти методы стоят того, чтобы пробовать с помощью них избавиться от вредной привычки.  Теперь ученые пытаются определиться уже с конкретными вопросами – сколько сеансов необходимо для достижения максимального эффекта и какие методики лучше использовать.
Оригинал на http://turupupu.ru/?p=5901

суббота, 19 мая 2012 г.

Хочется очень быстро напиться?

Хочется очень быстро напиться - теперь выход есть!
Очень смешная и прикольная новость от сайта http://turupupu.ru
Ну, ведь действительно практически у каждого из нас в жизни бывала ситуация, когда хочется очень быстро напиться. Наконец-то наука повернулась лицом к простым людям – новое открытие позволит почувствовать опьянение в доли секунды.
Французский ученый Дэвид Эдвардс представил на выставке в Париже алкогольный спрей, который мгновенно вызывает состояние опьянение. Негативной стороной является то, что действие спрея насколько быстро, настолько и недолгосрочно, и проходит буквально за несколько мгновений.
Краткосрочный эффект объясняется дозировкой: аэрозольный баллончик содержит всего 0,075 миллилитра алкоголя, то есть, чтобы получить такую же порцию алкоголя, как в 50 мл рюмке, понадобится почти 700 доз из баллончиков.
Очевидные плюсы баллончика заключаются в том, что после таких доз не будет никакого похмелья, и ни один тест на алкоголь не обнаружит его, а значит, можно садиться за руль не страшась полиции.
Ориентировочная цена баллончика пока довольно высока $26, хотя если продукт приживется, то возможно и цена станет более приемлемой.
Оригинал на http://turupupu.ru/?p=5896

Земельные участки под Киевом недорого или !?

Желание покопаться в земле заложено у жителей Украины в генах, причем независимо от национальности. Видимо сама земля просит об этом. И это желание не смогла истребить ни сталинская коллективизация, ни безумный скачек цен на земельку ещё пару лет назад. Теперь, когда стоимость земли за сотку вернулась к ориентировочной цифре: один ай-фон за сотку земли, многие опять задумались о приобретении своей части родины недалеко от Киева желательно конечно в пределах 20-30 км и конечно же первыми бросаются в глаза объявления земельные участки под Киевом недорого.  3983111_prodaja (450x300, 59Kb)  
Интернет, а также деревья вокруг Киева пестрят объявлениями: земельные участки под Киевом недорого. Откуда же они берутся? Почему у одних получается 300 дол. за сотку, а у других по 800 в пределах одного и того же населенного пункта? Может все-таки те, кто продают  земельные участки под Киевом недорого, что-то знают лучше других?
Те, кто присматривает себе землю под строительство, просматривая объявления о продаже земельных участков под Киевом, наверняка заметили, что стоимость сотки может изрядно разниться даже в пределах одного района, или даже населенного пункта. Не буду останавливаться на разнице в потребительской ценности того или иного участка (лес, водоем, соседи депутаты, громкое название коттеджного городка, особенно английские варианты начинающиеся на слово «Green») , а расскажу о том, о чем не всегда рассказывают продавцы более дешевой земли – о скрытых затратах, которые поджидают покупателя земельных участков под Киевом.
Целевое назначение земельного участка
Большинство людей, конечно, покупают землю под  строительство. Поскольку в соответствии с Земельным кодексом строительство возможно на участках с целевым назначением для жилищной и общественной застройки,а также земельные участки для садоводства «можуть використовуватись для … зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо», надо быть готовым к тому, что если участок имеет другое назначение, придется это самое назначение менять. А это дополнительные затраты, причем как своего времени, так и материальные.
Регистрация (прописка)
Если вопрос регистрации (прописки) для Вас критичен, например, Вы хотите продать квартиру и поселиться под Киевом, то уточните, включен ли Ваш участок в пределы населенного пункта и будет ли у него почтовый адрес. В противном случае Вам надо будет собрать коллектив единомышленников-соседей и идти на поклон (с серьезными аргументами в карманах и конвертах) в органы местного самоуправления – снова время и деньги и никакой гарантии успеха.
Нарезка и генплан
Еще один момент, о котором может скромно умолчать продавец – отсутствие генплана. Каким образом происходит зачастую продажа земли? Продавец или агентство покупают у собственника участок в несколько гектаров, делают нарезку его на участки в несколько соток каждый, и уже эти маленькие участки продают конечному потребителю. Но для того, чтобы нарезка была узаконена, она должна быть закреплена на утвержденном местными властями генплане. Дешевизна участка может говорить о том, что генплан не утвержден, и его утверждением придется заниматься коллективу будущих собственников. Именно коллективу – то есть сначала должно собраться достаточно большое количество покупателей, которые сообща будут решать вопрос с утверждением генплана, э это опять затраты. А без генплана с участком нельзя делать практически ничего – лишь наслаждаться сознанием того, что у тебя в собственности находятся несколько соток.
Коммуникации
Электричество, газ, водопровод. Если продавец имеет все согласования на подключение инженерных коммуникаций и обязуется произвести подключение - это одна ситуация, если только говорит о возможности подключения - это уже ситуация совсем другая. И речь здесь идет не только о  скрытых затратах, но также и о том, что самостоятельно провести коммуникации к своему участку практически невозможно.
Как это все происходит в реале? На конкретном примере это выглядит так, берем любой сайт, к примеру, http://www.zemresurs.kiev.uaна котором, всегда можно найти объявления о продаже земельных участков у одного и того же населенного пункта. К примеру, берем Ясногородку по Житомирскому направлению в 21 км от Киева, как яркий пример разницы в ценах и скрытых затрат. По Ясногородке сразу можно найти участки по 300 дол. за сотку «в поле», или по 800 с коммуникациями, генпланом и в пределах населенного пункта. И выбирать тут уже Вам, именно для этого я и рассказывал про скрытые затраты.
Что касается конкретных расчетов скрытых затрат при покупке земли, то они достаточно индивидуальны. По тем участкам, что интересовали меня, стоимость участков в одном населенном пункте дороже и «под ключ» приблизительно приравнивалась к стоимости участков  дешевле, но со скрытыми затратами, плюс во втором случае надо учитывать еще стоимость своего времени на «бег по инстанциям». И не стоит думать, что разница в цене формируется в зависимости от жадности продавца. Так что, если Вы подбираете себе участок под строительство,  берите в руки листок бумаги и калькулятор и считайте: цена за сотку на количество соток, плюс… , плюс…
Оригинал на http://zemresurs.kiev.ua/a36-zemelnye_uchastki_pod_kievom_nedorogo_pochemu.html

Веселі та незвичайні страховки

Весело про маркетинг і рекламу в страхуванні (Частина 4)
Декілька дуже цікавих і веселих прикладів  незвичайних і нестандартних страховок, щоб Ви не думали, що в страховому сегменті фінансового ринку все так нудно і всі думають лише про франшизи та відшкодування.
Автоцивілка, КАСКО, медична страховка, страхування майна і все? Звичайно ні, кількість варіантів страхування обмежена лише людською фантазією. У розділах курйозів новинних сайтів регулярно з’являється інформація про різні дивні страховки, що пропонуються страховими компаніями. Не рідко це переслідує всього лише одну мету: в результаті в ЗМІ і Інтернеті з’являється інформація про Вашу компанію в новинах.
Ось лише декілька варіантів дивних страхових полісів зі світової практики, які із задоволенням обговорюють користувачі Інтернету. Тим самим допомагаючи успішно рекламувати і просувати страхові компанії у всесвітньому павутинні від сайту http://www.silradio.net

Дивні і незвичайні страховки

Страховка від викрадання інопланетянами
Одна страхова компанія насправді пропонує страховку не лише від викрадання НЛО, але навіть від вагітності від інопланетян. Як стверджує компанія серед клієнтів не лише пересічні люди, але і ряд знаменитостей.
Страхування від надприродних сил
Де інопланетяни, там і полтергейст. Відомий готель купив страховку на мільйон, щоб захистити своїх клієнтів і персонал від риски смерті і травм від привидів, «барабашок», або інших надприродних явищ.
Страхування приватного космічного корабля
«Space Ship One» в 2004 році став першим приватним космічним кораблем. Він був застрахований на $ 100 млн.
Страхування від нападів морських тварин 
Національний Морський Центр в Бірмінгемі має страховку на мільйон для його відвідувачів від смерті і інвалідності від нападу гігантського японського краба.
Страхування від викрадання і виплати викупу
Цей поліс купують бізнесмени, які ведуть справи в країнах високого ризику, у тому числі в Мексиці, Австралії і навіть частині Європи. Проте, як показує досвід, маловірогідно, що люди можуть фактично отримати вигоду з цієї страховки, якщо вони попадуть в таку ситуацію.
Страховка від втрати нюху
Цей страховий поліс на 3 900 000 фунтів стерлінгів замовив виробник вина Chateau de la Garde Ілля Горт з Бордо. Лондонський Ллойд, знаменитий самими незвичайними страховками, зобов’язався виплатити суму в разі втрати винарем нюху.

Страхування зірок

Також не зайвим  буде застрахувати зірку якою-небудь незвичайною страховкою – пов’язати ім’я страхової компанії з ім’ям зірки не менш ефективно, ніж з солідним брендом для зірки це PR, а для Вас – реклама.
Страхування від Любові
Цей $100 000 поліс був оформлений відомим фотографом на свою модель. Страховка буде виплачена у випадку, якщо модель закохається і вийде заміж за час дії поліса.
Страхування посмішки
Ви напевно пам’ятаєте серіал російський серіал «Не родись красивой», який був аналогом американського «Ugly Betty» (Страшненька Бетті). Прекрасна посмішка актриси Америка Феррера (America Ferrera), що зіграла головну роль, була застрахована на $10 мільйонів.
Страхування від батьківства
Такий вигляд страхування підійде лише зіркам, що ведуть розбещений стиль життя. Девід Лі Рот з рок-групи Ван Хален (Van Halen) якраз і веде класичне життя рок-зірки (sex, drugs, rock-n-roll), тому застрахував свою сперму на $1 млн. від ризику небажаного батьківства.
Страхування бороди Санти
Ні, не справжнього Санти, а його двійника з торгівельного центру Macy’s в Нью-Йорку. На жаль сума страховки не оголошувалася.
Страхування частин тіла 
Це досить поширений вигляд страхування серед зірок, і прикладів тут дійсно сила силенна. Сідниці Дженіфер Лопез тягнуть на $27 мільйонів, ноги Мерайі Кері – $1 мільярд, тіло Деніела Крейга – 5 мільйонів фунтів. Список можна продовжувати і продовжувати.
Отже перш ніж займатися просуванням Вашої страхової компанії в Інтернеті і соціальних мережах, серйозно подумайте, яку несерйозну страховку ви могли б запропонувати.
Читайте також:
Інтернет маркетинг в страхуванні (Частина 1)
Інтернет маркетинг в страхуванні і захист репутації (Частина 2) 
Стратегія захисту репутації, маркетинг в страхуванні (ч. 3) 

Статусы про последний звонок в школе!

Специальная подборка веселых, прикольных и смешных статусов про выпускной в школе и университете от сайта http://turupupu.ru
Всем выпускникам и будущим студентам Киевского университета туризма экономики и права посвящается!

Статусы про выпускной в школе для Вконтакте:

Пей! А, ну давай, пей, я кому сказал! – Нет, не буду. Я уже больше не могу! – А я тебе говорю выпей. – Ну, Папа! Ну,  что же ты делаешь?! – Пей доча, это я тебя к твоему выпускному готовлю!

Народная примета. Если рассвет после выпускного девушка встретила без накинутого на плечи пиджака, то она таки страшненькая!!!

Порой закрываю глаза, и вспоминается снова…
как мамочка вела меня в первый класс, как мой папа нёс с выпускного…

В ЛАСТАХ, КАСКЕ И ТРУСАХ Я ДОМОЙ ПРИШЁЛ.
ЗДРАВСТВУЙ, МАМА! ХОРОШО ВЫПУСКНОЙ ПРОШЁЛ!

Статусы про последний звонок в школе для Вконтакте:
Директор школы на последнем звонке:
- В нашей родной школе делают людей! Если бы она знала – насколько это правда!

Последний звонок, как и девственность – бывает всего только один раз в жизни, хотя нет девственность все таки можно просимулировать…, значит выпускной все таки круче!

Только после последнего звонка понимаешь зачем родители сидят не Вконтакте, а в Одноклассниках.

Могли бы хоть раз в году на последний звонок включить горячую воду в фонтанах!

Статусы про выпускной в школе На выпускной ленте находчивая Маша написала маркером свой домашний адрес, и мобильный телефон мамы и не помогло!
На выпускной ленте находчивая Маша написала маркером  свой домашний адрес,  и мобильный телефон мамы и  – и не прогадала!
Статусы про выпускной для Вконтакте:
На выпускном девушки-Золушки, после 12-00 уже все без туфлей! ©

Ни что так не сближает класс, как выпускной! ©

Какой бы ни был бал на выпускной, к утру нажрутся даже ботаны!

Парни кто девушку на выпускной танцует –тот с утра её домой пьяную и относит! ©
Статусы про выпускной в университете для Вконтакте:
Университет знания даёт, но и ума не прибавляет.

Хорошие оценки, сон, веселая компания – ты можешь выбрать любые 2 пункта!

Экзамены не проверяют твои знания, они проверяют сколько ты можешь запомнить за ночь!

Вспоминаю выпускной вечер в универе, блин а когда-то мне казалось что мне должно быть стыдно за выпускной в школе!
Статусы про выпускной и родителей:
Уважайте родителей  они окончили школу без Рамблера и Википедии!

Выпускной  в школе – это единственный день в жизни, когда все родители скидываются детям на алкоголь!
Статусы про оценки и учебу:
Оценки не показатель ума, а возраст не показатель зрелости!

Любой экзамен похож на: у Пети было 4 яблока, одно он отдал Васе, одно потерял. Вопрос: вычислите массу Солнца.

Как все обычно происходит в школе: урок 2+2=4, домашнее задание 2+2+4=?

Почему до сих пор не придумали ручку с функцией копировать-вставить!

На выпускном все имеют такую привычку вкладывать в книги гораздо больше смысла, чем это планировал сам автор!

Теги:  

Отдых в Марокко 10 воспоминаний

Интересный, а главное полезный материал для тех кто планирует свой отдых в Марокко.
В продолжение «О Марокко для туристов» расскажу о своих личных впечатлениях от своего отдыха в Марокко - возможно, они окажутся полезными для тех, кто решил провести свой отдых в Марокко, а для других просто интересными.

     1. Марокко, наверное, самая, так сказать, «немусульманская» страна из всех арабских стран. И во многих вопросах даже намного более демократична, чем та же Турция, рвущаяся в Европу. Не знаю какой фактор сыграл тут большую роль. Возможно, близость Европы – через Гибралтар переплыть и все, или то, что Король Марокко автоматически является духовным лидером нации, или достаточно долгая оккупация Францией, но в Марокко достаточно лояльно относятся и к европейцам, а в целом и к христианам, и иудеям.
     К примеру, марокканские художники очень любят рисовать лица, что в принципе запрещено в других арабских странах из религиозных убеждений. Я бы даже сказала, что марокканские художники немного злоупотребляют этой льготой. И «дорвавшись» до лиц рисуют их в массовом исполнении. Кстати школа у марокканских художников действительно очень хорошая, так что даже на уличных «вернисажах» можно найти очень неплохие работы.
     2. Центральную площадь Марракеша– знаменитую на весь мир Джема аль Фна лучше все-таки посещать небольшой группой. Оптимальное время – вечер до 23-00. После одиннадцати жизнь на площади постепенно затихает и лавочки закрываются.
     Если Вас больше интересуют факиры и заклинатели змей, знайте - они приходят на площадь через день, видимо меняясь с музыкантами по своему особому графику. Заклинатели змей, не только легко загипнотизируют несколько змей, но и дадут их Вам в руки, или обмотают вокруг Вашей шеи, например, удава для запоминающейся фотосессии. Но знайте, это Вам обойдется минимум в 20 Дирхем (Dh) 2,5 дол. Ушлые факиры будут требовать «пейпер мани» («papermoney» англ.) бумажные деньги.
     Обязательно съешьте порцию свежесваренных улитокза 5  Dh  и выпейте вкуснейший апельсиновый фреш все за те же 5  Dh  (0,5 дол.).
  Если будете снимать на видео многочисленных музыкантов (даже на телефон) либо делайте это издалека, либо опять готовьте 20 Дирхем (Dh) за съемку, так как у всех музыкантов есть ассистенты, которые зорко следят за тем, чтобы никто не делал это бесплатно.
 3. Мало кто знает, что могила знаменитого во всем мире кутюрье Ив Сен-Лорана находится в великолепном парке в Марракеше. Хотя, если быть абсолютно точными, на самом деле в этом месте в 2008 году был развеян прах Ив Сен-Лорана, согласно его завещанию. И парк не парк, а называется садом Мажореля. Великолепный парк-сад, кстати, также принадлежит семье Ив Сен-Лорана. Он достался им после смерти основателя Мажореля, и после того как Ален Делон продал свою долю сада.  Перефразируя выражение самого Ив Сен-Лорана:Если тело женщин ухожено, всегда найдется тот, кто купит ей норковую шубу, я бы сказала про данный парк-сад: Если сад ухожен, всегда найдется тот, кто его купит.
     4. Пляжи Мароккодействительно великолепны. Особенно с утра, когда благодаря отливу океан отступает и ширина пляжа вырастает до 100 метров. К обеду, когда Атлантический океан возвращается обратно, можно смело искупаться там, где ещё утром вы бегали по песку. Тем более, что после обеда океан прогревается, наступая на нагретый за день песок, и вода становиться существенно теплее.
     5. Если у Вас будет возможность посетить водопад Узуд, ОБЯЗАТЕЛЬНО сделайте это, и посмотрите на это чудо природы.
     Относительно недалеко от Марракеша (около 150 км.) в горах на высоте 1800 метров над уровнем моря находится действительно один из самых красивых водопадов мира – Узуд. О нем конечно же мы слышим намного реже, чем например о Ниагарском водопаде, но настоящие путешественники уже давно пометили на карте Узуд. Вы только представьте себе: каскады воды срываются с высоты 110 метров, а склоны скал плотно укутаны зеленью и оливковыми деревьями. Кстати, название водопада  Узуд переводится с берберского языка именно как «олива». У водопада есть еще одно, более поэтическое название, которое ему дали французы – Покрывало влюбленных. Хотя, на мой взгляд, на покрывало водопад совсем не похож, но от этого он не становится менее красивым.
     Спускаясь к водопаду Вы почти всегда сможете увидеть диких обезьян, поэтому советую не брать с собой к водопаду очки, а фотоаппарат или телефон держать покрепче. Развлечения ради эти «милые» обезьянки могут дать себя погладить, а потом украсть понравившуюся им яркую вещичку.
     Внизу Вы увидите небольшие лодки, которые могут подвезти Вас прямо к струящемуся сверху водопаду. Обязательно воспользуйтесь этой незабываемой возможностью. Тем более что если немного поторговаться, то это обойдется Вам всего в 10 Дирхем (Dh) с человека (1 евро).
    6. Коронное блюдо марокканской кухни - тажин. Подают его в специальной глиняной посуде, которая называется так же. Видов тажина столько же, сколько у нас вареников и борщей – у каждой хозяйки свой. Не бойтесь брать с бараниной - она абсолютно не пахнет. В разных ресторанах стоимость варьируется в небольших пределах, в среднем около 10 дол.
     7. Побывать в Марокко и не попробовать верблюда – непростительная, на мой взгляд, вещь. Мало того, что по местным поверьям любой человек, съев верблюда, автоматически становится счастливым, это ещё и неимоверно вкусно. Единственное, советую пробовать блюда из мяса верблюда в местных ресторанах, у входа в который установлены небольшие статуи верблюдов. Как показывает практика – это как знак качества. Кроме того, в случае с верблюдом советую брать как раз не тажин из мяса верблюда, а шашлык. Из верблюда он намного вкуснее и сочнее, чем приготовленный в тажине.  
     8. К звездности марокканских гостиниц нужно относиться осторожно. Незатейливые  марокканцы любят пририсовать одну-две звезды гостинице для статуса. Мой совет  – хочется комфорта, выбирайте как минимум четыре звезды. Второй совет берите ALL INCLUSIVE, даже если Вы захотите пообедать или поужинать за пределами гостиницы Вам все равно это обойдется вцелом дешевле. ALL INCLUSIVE во многих гостиницах можно оплатить отдельно. В среднем  300Дирхем (Dh) 38 дол. с человека в сутки. Иначе столкнетесь с ценами внутри гостиницы: мороженное 60 Dh, кофе или чай 25 Dh, бутылка вина мин. 160 Dh, вода от 15 до 30 Dh. За целый жаркий день может набежать приличная сумма.
     9. ОБЯЗАТЕЛЬНО попробуйте марокканский чай. Чай в Марокко это целая культура. Однажды выпив чай по-мароккански, Вы навсегда его полюбите.
     Только внимательно проверяйте счета. Хотя «счета» - это громко сказано. Счетов в Марокко в кафе, ресторанах, да и в большинстве магазинов не приносят в принципе. У нас был случай, когда официант за 2 кофе сначала написал на бумажке 160 Dh, а когда мы возмутились, просто зачеркнул лишний нолик, абсолютно не смущаясь.
     10. По марокканским традициям девушка должна иметь полную попу и быть малограмотной.
     Так что, девушки богатые фигурой – Марокко это просто рай для Вас. Вы будете пользоваться там неимоверным успехом! И на время Вам лучше забыть про свои дипломы, или два высших образования, а как можно плотнее обтянуть свои пышные формы, от которых марокканцы будут в восторге.
     В принципе про отдых в Марокко можно говорить и рассказывать намного дольше, но все равно лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать, или услышать, поэтому советую взять на вооружение этот относительно новый для наших граждан туристический маршрут. И спасибо туроператору «Abasktour» за предоставленную возможность собственными глазами увидеть, возможно, последнее королевство Африки.